Questions à la con : ici on peut tout demander

[melanie17]

Merci pour ces pistes Napirisha, je vais regarder

[Aurore]

André Pouget (du BE Pouget Consultant) est mon dieu vivant sur le sujet du traitement du bâti, en réhabilitation aussi.
(Maisons Paysannes de France me semble une bonne référence aussi).
Il y a aussi Enertech (très orienté équipements) et Tribu Energie.
Pour le jardin, je connais moins bien le sujet, cela dit j'ai de très bons échos de Complementerre.
voir aussi cet article https://korben.info/faire-son-potager.html
Si ça te tente, je te passerai les contacts en MP pour que tu appelles de ma part.

[Grabote]

Quelqu'un-e a t'-il déjà renégocié son crédit immobilier ?
J'aimerai savoir quels sont les critères pour que ce soit possible et comment on fait ?

[Nelle]

Pour renégocier ton prêt, le plus simple, dans un premier temps, c'est de voir avec ton banquier actuel.
En général, tu peux, en renégociant le taux de ton prêt :
- soit diminuer la durée de ton prêt, mais pas le montant de tes mensualités ( ce que j'avais fait, j'avais gagné quelques années)
- soit diminuer le montant de tes mensualités, mais pas la durée.
Dans les deux cas, il y a des frais.

Ce qui peut être intéressant, c'est aussi de passer par un courtier ( je peux te donner le nom par mp), ils sont souvent de bon conseil, car tu peux aussi te faire racheter ton prêt (avec le taux renégocié) par une autre banque que la tienne.

Dans tous les cas il y aura des frais, à toi de voir si cela est intéressant pour toi (As tu déjà fini de rembourser les intérêts liés au prêt ? Combien d'années te reste-t-il à payer, car cela ne vaut pas toujours le coup de renégocier)

En espérant avoir répondu à tes questions

[Back2Basics]

Salut,

Ça se "négocie" comme à peu près n'importe quel crédit. Tu te pointes à une banque et tu dis que tu veux racheter un prêt existant. Reste à voir ce qu'ils te proposent. Après il faut faire jouer aussi la concurrence et en parler avec ta banque actuelle.
Si tu changes de banque, tu as des pénalités à payer (un %age des intérêts que la banque actuelle ne va pas percevoir si tu pars), donc il faut que ton emprunt soit encore assez récent pour que ce soit intéressant (à ce moment-là tu rembourses encore essentiellement des intérêts et non du capital). Et si ta banque veut te garder, elle peut en général te proposer un nouvel emprunt avec un taux plus faible que l'actuel, mais un peu plus élevé qu'à l'autre banque de manière à ce que ta banque "gagne le max qu'elle peut" sans que ça change qqc pour toi : sur le coût total du prêt, la différence de taux doit compenser les pénalités que tu n'aurais pas si tu restais à ta banque actuelle, donc normalement, le coût de revient de l'emprunt est à peu près le même que tu partes ou non. Du moins si les deux banques "s'alignent" sur les mêmes tarifs à la base.
Donc c'est plutôt simple au final, mais il y a pas mal de paperasse et il faut bien demander quels sont les frais annexes qui peuvent être engagés d'un côté ou de l'autre (genre 1000€ de frais de dossiers en plus, quand j'ai renégocié en restant à ma banque actuelle).

Détail qui peut avoir son importance : l'assurance du prêt. si c'est une assurance externe (obtenue par un courtier, par exemple), il est parfois possible de conserver l'assurance en renouvelant ton emprunt, voire parfois en changeant de banque. Ça peut être vachement intéressant de conserver l'ancienne si depuis la première signature ton état de santé s'est vu modifié. Ça peut t'éviter d'avoir à revalider un dossier d'assurance. Il faut donc aussi intégrer le coût de l'assurance dans les calculs, s'il doit y avoir modification du contrat.

[Grabote]

Merci vous deux

[TourneLune]

Depeche toi ça remonte.
Je suis en plein dedans ça vaut le coup dès que tu as suffisamment d'écart (moi 1 point) et surtout si tu en profites pour reduire la duree.

[Miss souris]

Rien à voir, mais je me pose une question : est ce que quelqu'un qui serait persuadé d'envouter une personne ( avec des épingles dans une poupée de cire par exemple) tombe sous le coup de la loi ? ( Rien de réel, juste une discussion avec mon fils qui subjugue ses copains en jetant des sorts aux profs '' tu comprends, maman, même quand le prof n'a rien,je leur dis de bien regarder, et ils trouvent un truc''/ mais demain il va expliquer la blague aux potes, c'est pas bien de compter sur la crédulité des gens)
Donc ma question, c'est: à supposer 1) un acte disons vaudou pour simplifier
2) qui serait découvert 3) et en partant du principe qu'on ne croit pas au vaudou , donc en réunissant ces trois conditions, que dit le droit français ? On punit l'acte ou l'intention ?

[Choupinne]

Bonne question, et a priori il n'y a pas de réponse définie.

Plus d'infos dans cet excellentissime vidéo sur le droit qui pose la question suivante : Tuer un mort-vivant est-il un meurte ?

Notamment à la minute que j'ai mise dans le lien, Lex parle du cas d'un bonhomme jugé pour en avoir tué un autre (ou essayé en tout cas), alors que celui-ci était déjà mort. Il n'a donc commit aucun crime, mais a bien tenté de le faire. Et il a été retenu comme coupable de tentative de meurtre (Notez que toute la vidéo est intéressante, notamment les histoires d'infractions impossibles)

Dans le cas du vaudou, peut-importe les circonstance, a priori ça ne peut en aucun cas causer de tort à la personne (enfin après tout, qu'est-ce que j'en sais ?), donc je dirais que non, mais rien n'est moins sur, ça n'a pas l'air si simple que ça toute ces histoires.

[Livingstone]

Hors-sujet

Il semble que le droit français évolue vers la sanction de la présomption d'intention... ok, je sors...

[Grabote]

Vu que dans les cas de violences familiales par exemple, il est difficile de faire déplacer les forces de l'ordre tant qu'il ne s'est rien passé de "grave", du genre qui t'envoie à l'hôpital, m'étonnerai que les aiguilles sur une poupée intéresse la justice.
L'intention n'est pas un crime, c'est le passage à l'acte qui peut l'être.

"punir une intention" on serait tous condamné à perpet, non ?

[SuperBoby]

"punir une intention" on serait tous condamné à perpet, non ?

Je confirme !

[Livingstone]

"punir une intention" on serait tous condamné à perpet, non ?

je n'ai pas dit que la tendance du législateur était à punir une intention, mais à punir une intention présumée. La sécurité et la liberté sont dans un bateau...

[Grabote]

Je répondais plutôt au message de Miss Souris qu'au tien ;-)
mais tu as raison de préciser que l'état d'urgence est une pente bien glissante et qu'on voit bien qui va tomber à l'eau ...

[Miss souris]

Merci de vos réponses, mon questionnement essentiel portait effectivement surtout sur cette idée de punir l'intention... Ça m'a permis de me faire un délire de science fiction, ( outre le délire moral sur les dérives possibles de la justice...) du style on emprisonne les gens avant le passage à l'acte parce qu'on surveille leur pensée. Je connais très mal la science fiction mais je suis sûre que ça existe...( Ou alors because état d'urgence ? Je ne sais plus...?)
Et je vais aller voir la vidéo de Choupinne. Rien que le titre ça fait envie !

[vacherose]

Effectivement, sur ce thème il y a le livre de phillip k dick monority report dont spielberg a fait un film éponyme.

[Miss souris]

C'etait ça ! Merci !

[Bradeck]

Voui mais non. Ce n'est pas en surveillant leur pensée, mais en surveillant l'avenir, grâce à des pré-cog qui le prédisent l'avenir. (Reste qu'au final il y a une grosse arnaque mais... c'est pÔ pareil).

Par contre, il y a un épisode de Thwilight Zone ou un banquier un jour, lorsque la pièce qu'il jette dans la boite du type à qui il achète son journal, devient "télépathe", et tente d'empêcher le cambriolage de la banque où il travaille par le petit vieux qui ferme la salle des coffres et qui pense "C'est sûr, aujourd'hui je vais dans la salle des coffres, mais je pique les lingots, je les mets dans ma mallette, et c'est la belle vie" Pour parvenir "à ses fins", il utilise ses pouvoir de télépathe pour faire chanter les gens ^^

► Afficher le texte

La chute étant : le petit vieux rêve de faire cela depuis des années, c'est son fantasme, mais jamais il ne le ferait

[Miss souris]

Du coup c'était pas ça ! Merci Bradeck, je vais lire ce bouquin comme ça j'aurai toutes les précisions nécessaires ( et j'arrêterai de squatter ce fil...)

[Napirisha]

J'envisage de prendre un chat. Plutôt déjà à peu près adulte, à la SPA ou association similaire. Je n'ai jamais eu de bestiole, et je vis en appartement.
Pour ceux qui ont l'habitude de ces créatures, quels sont les points à prévoir ? Que ce soit dans les accessoires à prévoir, les critères de choix de l'animal, tout ça...

[madeleine]

Un bac à litière avec option couvercle et une chatte stérilisée qui n'a connu que l'appartement serait un bon début
Plus un plaid en laine d'Ecosse et une catsitter si tu veux pouvoir partir de temps en temps

[Choupinne]

Litière + arbre à chat, 60€ par ans de vaccins, 20€ par mois de croquette. Pour les accessoire, pas grand chose d'indispensable en plus. Une brosse/peigne peut être utile, et un rouleau autocollant à poil de chat. Je pense que ca sert a rien d'acheter des jouets. Perso c'est ce que j'ai fait, et la souris électrique qui tourne toute seule, Hélios s'en fout. Par contre, les pailles mcdo pliée en triangle ou les petits rond de plastique sur les bouchons des bouteilles, ca c'est génial !

Je te conseille dès que tu le récupère, de bien surveiller pour les puces. Moi je l'ai pas fait, je m'en suis rendu compte des mois plus tard (oui je suis un blaireau), et c'était bien la galère pour m'en débarrasser !

Après si tu passe par une association, attends toi à tomber sur des gens un peu extrémistes parfois ^^' ("QUOI ? Vous avez que 30 m² pour un chat ? Mais ça va pas la tête !")

Et sinon, si tu récupère un chat abandonné d'une assoc, sache que les débuts peuvent être difficiles : j'ai mis facile 3-4 mois avant de pouvoir juste toucher le mien. Après il dort dans mes bras maintenant ^^

[Nono]

Après si tu passe par une association, attends toi à tomber sur des gens un peu extrémistes parfois ^^' ("QUOI ? Vous avez que 30 m² pour un chat ? Mais ça va pas la tête !")

Je suis un peu extrémiste moi aussi, alors ^^'
Évite d'adopter sur ton appartement est trop petit - moins de 50 m carrés, par exemple.
Ensuite, et surtout, n'adopte pas un chat trop gros, et fais bien attention, parce que certaines races dépérissent en appartement.
Si tu prends un chat qui n'a jamais vécu dehors, et qu'il n'a pas trop de parents Maine Coon, y'a pas forcément de raison non plus pour que ça se passe mal.

Faut pas oublier que le véto, ça se limite rarement aux seuls vaccins...

Brosse et rouleau autocollant, c'est surtout intéressant sur les chats à poil long, puisque ceux-ci ont tendance à faire des pelottes dans leur estomac. Je suis d'accord pour les jouets. Il les trouvera tout seul ^^

Dernière chose importante, lui prévoir de quoi faire des griffes (tapis juste pour ça, corde enroulée autour d'un pied de table ou d'un poteau de mezzanine...) sous peine d'y dédier le beau fauteuil en cuir de tonton Martin ou le vaisselier en bois tendre.
Si ça peut te rassurer, il y a une chance sur deux qu'il n'en fasse quand même qu'à se tête, mais ça vaut le coup d'essayer.

[Dromadaire]

Parmi les autres choses à vérifier si tu adoptes en association : lis bien le contrat d'adoption.

Certaines associations ne te rendent propriétaires qu'à 95 % de ton animal et conservent 5%.
Cela part d'une bonne intention (empêche la revente abusive d'un animal par exemple, permet à l'association d'avoir un droit de regard sur le devenir de l'animal...) et je n'en conteste pas le bienfondé, seulement si tu pars à l'étranger, tu peux éventuellement être embêtée.

Une amie qui voulait partir en Irlande avec son chat a du négocier durant des semaines avant de pouvoir racheter ses "5%" restant.

[romu]

5% d'un chat ça correspond à quoi? la queue?
pour ce qui est du maine-coon ils sont très affectueux mais tous les chats peuvent être affectueux il faut juste les mettre en confiance
les miens adorent les plumeaux et canne à pêche pour chats dans des magasins comme Action ça te revient à environ 60cts